New subject: WG: Bauantragsverfahren Deutz-Mülheimer Straße 151-155 - Vorabstimmung Mobilität / Niederschrift

29 Jul 2026

      Hallo Frau Schmitz,
ich hoffe Sie hatten einen schönen Urlaub und kommen gut wieder an!
Wir möchten gerne den Termin am 17. August wahrnehmen,  für einen 
Vorschlag zur genauen Uhrzeit befinden wir uns noch in Abstimmung. Mit 
Ihrem Einverständnis würden wir uns hierzu melden, andernfalls nehmen 
wir auch gerne Vorschläge entgegen.
Vielen Dank für Ihre Mühe.
Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung
Viele Grüße
Benedikt Darley [he/him]
M.Sc. Architektur | Projektentwicklung
krakelee eG // krakelee club
+49 162 6412352
benedikt.darley@krakelee.org
www.krakelee.org 
@krakeleeclub
Genovevastraße 94
51063 Köln
Vertreten durch den Vorstand: Naomi Salbert, Florian Felten, Juliane Berg
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Sophia Legge
Genossenschafts-Prüfverband:
PdK - Prüfungsverband deutscher Konsum- und Dienstleistungsgenossenschaften e.V.
Schönhauser Allee 10-11 | 10119 Berlin
Registergericht: Amtsgericht Köln
Genossenschaftsregisternummer: GnR 944
USt-IdNr: DE369651002
Am 29.07.2026 um 10:49 schrieb nicole.schmitz1@stadt-koeln.de:
...
Guten Tag Herr Darley,
gerne möchte ich mich aus meinen Urlaub bei Ihnen zurückmelden und mit 
Ihnen den Folgetermin hinsichtlich der Mobilitätsthemen abstimmen.
Mein Kollege Herr Franken hatte drei Termine herausgesucht. Können Sie 
schon sagen, welches Zeitfenster für Sie ideal wäre?
Für Ihre Rückmeldung danke ich Ihnen im Voraus.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Nicole Schmitz
*Stadt Köln – Der Oberbürgermeister*
Dezernat Stadtentwicklung, Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales
Stabsstelle Wirtschaftsförderung
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Tel.: 0221/221-23715
Mail: nicole.schmitz1@stadt-koeln.de 
mailto:nicole.schmitz1@stadt-koeln.de
Internet: www.stadt-koeln.de http://www.stadt-koeln.de/
*Von:*Franken, Matthias Matthias.Franken@STADT-KOELN.DE
*Gesendet:* Donnerstag, 23. Juli 2026 11:55
*An:* Benedikt Darley benedikt.darley@krakelee.org; Fallah, Nella 
Nella.Fallah@STADT-KOELN.DE; Schmitz, Nicole 
nicole.schmitz1@stadt-koeln.de
*Cc:* sophia.legge@krakelee.org; 
bodo.marciniak@marciniak-architekten.de; oliver.hofer@krakelee.org; 
Kaimanu@gmx.de; Hannes Wöhrle mail@hannes-woehrle.de
*Betreff:* AW: Bauantragsverfahren Deutz-Mülheimer Straße 151-155 - 
Vorabstimmung Mobilität / Niederschrift
Hallo Herr Darley,
vielen Dank für Ihre Rückmeldung. Ich melde mich in Vertretung für 
Frau Schmitz mit drei Terminvorschlägen bei Ihnen:

*Montag, 10. August, vormittags flexibel*
*Dienstag, 11. August, zwischen 10 und 12 Uhr *
*Montag, 17. August, vormittags flexibel*

Bitte geben Sie mir eine Rückmeldung, ob einer der Termine in Frage 
kommt. Sind 30 Minuten für Sie ausreichend oder besser eine Stunde? Im 
Anschluss erhalten Sie die Einwahldaten.
Mit freundlichen Grüßen
Im Auftrag
Matthias Franken
*Stadt Köln - Der Oberbürgermeister*
Dezernat Stadtentwicklung, Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales
IX-3 Stabsstelle Wirtschaftsförderung
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
Telefon: 0221 221-25819
E-Mail: matthias.franken@stadt-koeln.de 
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*Von:*Benedikt Darley benedikt.darley@krakelee.org
*Gesendet:* Mittwoch, 22. Juli 2026 12:40
*An:* Fallah, Nella Nella.Fallah@STADT-KOELN.DE; Schmitz, Nicole 
nicole.schmitz1@stadt-koeln.de
*Cc:* sophia.legge@krakelee.org; 
bodo.marciniak@marciniak-architekten.de; oliver.hofer@krakelee.org; 
Kaimanu@gmx.de; Franken, Matthias Matthias.Franken@STADT-KOELN.DE; 
Hannes Wöhrle mail@hannes-woehrle.de
*Betreff:* Re: Bauantragsverfahren Deutz-Mülheimer Straße 151-155 - 
Vorabstimmung Mobilität / Niederschrift
Hallo Frau Schmitz, hallo Frau Fallah,
Vielen Dank für die Mitschrift des Termins sowie der Mühe zur Klärung 
der offenen Punkte!
wie in unserem gemeinsamen Abstimmungstermin besprochen, stehen uns 
auf der gemieteten Fläche leider keine Freiflächen zur Verfügung.
Innerhalb des Gebäudes könnten ggf. im Kellergeschoss Stellplätze zur 
Verfügung gestellt werden, diese wären jedoch lediglich über eine 
Treppe und beengte Flächen zu erreichen, würden bisher nicht 
einkalkulierte bauliche Maßnahmen erfordern und sind höchsten für den 
internen Bedarf denkbar, nicht jedoch für den weitaus erheblicheren 
Stellplatzbedarf für öffentlichen Nutzung durch Besucher*innen.
In den Obergeschossen stehen derzeit keine weiteren Flächen zur 
Verfügung, der barrierefreie Zugang könnte lediglich umständlich über 
einen Fahrstuhl gewährleistet werden und wir sehen uns mit gleichen 
Problemen konfrontiert was den Besucher*innen-Verkehr betrifft.
Wie besprochen besteht aufgrund der Straßenbreite und Situation aus 
unserer Sicht das Potential, mit wenig Aufwand Fahrradstellplätze im 
Gehweg/ Stellplatz Bereich herzustellen.
Gerne möchten wir uns zu den oben genannten Problemen sowie etwaige 
Möglichkeiten zur Sondernutzungen oder der genannten Umplanung des 
Straßenraums nochmals mit Ihnen austauschen. Mit Ihrem Einverständnis 
freuen wir uns über Terminvorschläge ab Anfang August.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Benedikt Darley [he/him]
M.Sc. Architektur | Projektentwicklung
krakelee eG // krakelee club
+49 162 6412352
benedikt.darley@krakelee.org
www.krakelee.org http://www.krakelee.org 
@krakeleeclub
Genovevastraße 94
51063 Köln
Vertreten durch den Vorstand: Naomi Salbert, Florian Felten, Juliane Berg
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Sophia Legge
Genossenschafts-Prüfverband:
PdK - Prüfungsverband deutscher Konsum- und Dienstleistungsgenossenschaften e.V.
Schönhauser Allee 10-11 | 10119 Berlin
Registergericht: Amtsgericht Köln
Genossenschaftsregisternummer: GnR 944
USt-IdNr: DE369651002
Am 13.07.2026 um 16:29 schrieb nicole.schmitz1@stadt-koeln.de:
Guten Tag zusammen,

ergänzend zum Abstimmungstermin sende ich Ihnen nach nunmehr
vorliegender Klärung eine ergänzende Information hinsichtlich der
Fahrradstellplätze:

/Die Unterbringung von Fahrradparken im öffentlichen Raum ist im
Bestand nicht möglich und Bedarf einer vorherigen Umplanung des
Straßenraums. Die Nebenanlage weist keine ausreichenden Breiten
auf, um hier Fahrradparken zu integrieren./

/Fahrradparken muss daher im Rahmen des Vorhabens auf dem privaten
Grundstück eingeplant werden. Hierzu sind verschiedene
Möglichkeiten zu prüfen (bspw. Prüfung, ob Freifläche nutzbar oder
Abstellraum schaffen)./

Bei Abstimmungsbedarf oder Rückfragen können wir gerne erneut in
den Austausch gehen.

Mit freundlichen Grüßen

Im Auftrag

Nicole Schmitz

*Stadt Köln – Der Oberbürgermeister*

Dezernat Stadtentwicklung, Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales

Stabsstelle Wirtschaftsförderung

Willy-Brandt-Platz 2

50679 Köln

Tel.: 0221/221-23715

Mail: nicole.schmitz1@stadt-koeln.de
<mailto:nicole.schmitz1@stadt-koeln.de>

Internet: www.stadt-koeln.de <http://www.stadt-koeln.de/>

*Von:*Schmitz, Nicole
*Gesendet:* Freitag, 3. Juli 2026 14:55
*An:* 'sophia | krakelee club' <sophia.legge@krakelee.org>
<mailto:sophia.legge@krakelee.org>; 'benedikt.darley@krakelee.org'
<benedikt.darley@krakelee.org>
<mailto:benedikt.darley@krakelee.org>; Kaimanu@gmx.de
*Cc:* Fallah, Nella <Nella.Fallah@STADT-KOELN.DE>
<mailto:Nella.Fallah@STADT-KOELN.DE>;
'bodo.marciniak@marciniak-architekten.de'
<bodo.marciniak@marciniak-architekten.de>
<mailto:bodo.marciniak@marciniak-architekten.de>;
oliver.hofer@krakelee.org
*Betreff:* Bauantragsverfahren Deutz-Mülheimer Straße 151-155 -
Vorabstimmung Mobilität / Niederschrift

Guten Tag in die Runde,

herzlichen Dank für den gemeinsamen und konstruktiven Austausch am
01.07.2026 zur Abstimmung der Belange hinsichtlich der Mobilität
zur Deutz-Mülheimer-Straße 151 - 155.

Anliegend erhalten Sie die Niederschrift zum Termin mit den
Ergebnissen und nächsten Schritten sowie die gültige
Stellplatzsatzung. Sollten Sie noch Anpassungen wünschen oder
Rückfragen haben, bitte ich um kurze Rückmeldung. Leider hatte ich
mir nicht den Namen Ihres Beraters notiert, sodass dieser im
Protokoll nicht mit seinem entsprechenden Namen versehen ist.

Ergänzend möchte darauf hinweisen, dass sich in der Niederschrift
die Rückmeldung von Frau Fallah zu den Themen „Einordnung Nutzung
Atelier“, „Fahrradstellplätze“ sowie „Leitfaden Mobilitätskonzept“
wiederfinden.

Diese führe ich aber gerne in dieser Mail auch noch gesondert auf:

/„Für das Atelier kann der Planer die Nutzung als soziale bzw.
kulturelle Nutzung ansetzen. Gemäß § 2 Absatz 3 der
Stellplatzsatzung der Stadt Köln kann bei einer kulturellen,
sozialen oder gemeinwohlorientierten Nutzung von Bestandsgebäuden
die Pflicht zur Stellplatzschaffung erlassen werden, sofern die
Voraussetzungen erfüllt sind. /

/Für die übrigen Nutzungen bitte ich Sie, die entsprechende
Berechnung der notwendigen Stellplätze und Fahrradabstellplätze
einzureichen./

//

/Zum Thema Fahrradabstellplätze im öffentlichen Raum habe ich Ihre
Anfrage bereits an meinen Kollegen weitergeleitet. Sobald ich eine
Rückmeldung erhalte, werde ich mich bei Ihnen melden./

/Ich bitte Sie dennoch, dem Planer mitzuteilen, dass, falls die
Fahrradabstellplätze im öffentlichen Raum nicht möglich sind, eine
Alternative innerhalb des Gebäudes vorgesehen werden sollte. Bitte
planen Sie hierfür einen Raum ein, der barrierefrei erreichbar ist
und sich zum Abstellen von Fahrrädern eignet./

//

/Außerdem sende ich Ihnen, wie besprochen, noch einige Themen, die
wir im Zusammenhang mit dem Mobilitätskonzept besprochen haben und
die darin geprüft bzw. behandelt werden könnten:/

//

 1. /Untersuchung der ÖPNV-Anbindung /
 2. /Untersuchung der Qualität des Fuß und Radverkehrs/
 3. /Untersuchung der erforderlichen Fuß und Radverkehrsquerungen /
 4. /Eventuelle Aussage zu Mobilstationen /
 5. /Maßnahmen zur Förderung des Radverkehrs, z. B. zusätzliche
    Fahrradabstellplätze, Lastenradstellplätze, Ladestationen
    sowie Duschen und Umkleiden /
 6. /Betrachtung der Stellplatzsituation und des Stellplatzbedarfs“/

Mit freundlichen Grüßen

Im Auftrag

Nicole Schmitz

*Stadt Köln – Der Oberbürgermeister*

Dezernat Stadtentwicklung, Wirtschaft, Digitalisierung und Regionales

Stabsstelle Wirtschaftsförderung

Willy-Brandt-Platz 2

50679 Köln

Tel.: 0221/221-23715

Mail: nicole.schmitz1@stadt-koeln.de
<mailto:nicole.schmitz1@stadt-koeln.de>

Internet: www.stadt-koeln.de <http://www.stadt-koeln.de/>

Re: WG: Bauantragsverfahren Deutz-Mülheimer Straße 151-155 - Vorabstimmung Mobilität / Niederschrift